为什么在田东买房都必须贷款30年?硬性要求

今日田东 MR.罗 - 2022-01-22 15:30:26 阅读:13568 回复:35

年纪越来越大,随着年龄的增长也是时候该成家立业了,父母也催的急,但是面对现实的社会找个女朋友都要有车有房。

车已经买了,但是房还没买,前段时间也考虑到了这个问题,去田东打探了一下消息,问了几个人回答都是一样的,虽然首付不算高,但是贷款时间太长了。

讲个例子吧

假设3000一平,100平的房子就30w,如果首付10w就剩20w,那20w贷30年,这真是想不明白。感觉没有必要贷30年。

问了几个人,都是说必须贷30年,不然就只能全款,这不是让本来家境贫寒的我雪上加霜吗。

所以思来想去,也不知道怎么办了,其他心理的想法呢,贷个10年都差不多了,更弹性一点可以按经济能力来选择贷款期限的啊。

也不知道是怎么回事,难道是我消息不准吗?有了解的朋友可以一起探讨一下。
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你问的什么人呀?我们很多人买,贷多少年都可以呀


没有硬性要求的,根据自己的情况来调整贷款年限把!

火火的姑娘

发表于:2022-01-25 09:07:18

那是你的条件符合贷款30年才硬性要求,我见别人都可以贷款15年,20年的。再说了贷款30年有啥不好的,万一那天爆发了,提前还款又不是不可能!


只要你对自己的征信和能力有信心,你想选哪个银行都行,等额本金等额本息都随你选,更不用说选择分期的年限了,不同意就换另外一个楼盘。销售顾问的提成跟你的分期年限有关,分期时间越长,提成越高。小道消息,今年1月份田东各大房楼盘销售业绩惨淡,星核上城的销售顾问从两位数变成个位数,不怕死你就去做韭菜试试。


lj262619599

发表于:2022-01-22 18:29:08

自己去查查本地商品房备案信息。数据显示田东县今年目前共成交74套,总共9623平方。

五福临门

发表于:2022-01-22 19:55:55

亲,怎么查?给个链接看看,谢谢๑•́₃•̀๑

lj262619599

发表于:2022-01-22 21:56:53

商品房备案信息都是公开的,这里放其他网站链接容易被管理删,可以从市里住建局网站进去。可以看到楼盘里还有哪套没售及备案价格。

我曹天地不服

发表于:2022-01-22 22:33:23

了解,还是得有大佬带路,才知道怎么弄

我曹天地不服

发表于:2022-01-22 21:43:18

是2022年吧,如果2021才这点成交量,zf财政都哭晕在厕所了

夜喵子

发表于:2022-01-23 02:16:09

2021年光班老板的中央公园就买了多少百套了,你这是2022年的数据,不过现在还想买房的人确实少了,而且贷款只有北部湾和桂林银行才放款,三大行都明确不放了

A531500

发表于:2022-01-23 13:39:03

今年会好一点,政策有所放松,央行也多放了1.2万亿的市场流动资金。比去年好多了

夜喵子

发表于:2022-01-23 16:42:18

放了也没用,现在还买房的都是有公积金的,没公积金的都是老板,而且还是小众



去缅甸、老挝找个媳妇回来一切轻松。


不要随便在树底下问几个大爷就认为是真的,打银行的服务电话和放贷专员咨询电话又不会费多少电话费。


你爹告诉你必须要货30年吗?吓扯蛋


贷款买房,利息高得吓人,通货膨胀严重,换个角度想想,那是不是越到后面压力越小呢

小小螃蟹

发表于:2022-01-23 10:43:05

2021年全国各地法拍房比2020年翻了多少倍你懂不,还压力小

金桔柠檬

发表于:2022-01-23 15:03:00

螃蟹小哥哥,将来压力小,我指的是通货膨胀,咱俩说的不是一个点

夜喵子

发表于:2022-01-23 16:44:01

再怎么通货膨胀,你的工资不膨胀也是白搭

金桔柠檬

发表于:2022-01-24 00:57:12

一针见血啊,现在好像啥都涨价,就工资一动不动


网贷,多少年都可以。


看你经济条件了。人家贷10年都得


第一次听说,必须硬性要求必须贷款30年的😂


你是问大榕树下的那些人吗[嘻嘻]


20万30年你懂利息多少!跟定共还56十万


可以货款多少年是要看你的收入对比。打个比方说。20万你想贷款十年每月供大概要还2300,银行就要看你的月收入是多少了,每个月要比月供多两倍的工资收入。也就是工资要每个月必须在7000元以上出入。一个人贷款就看一个人的收入工资,如果是夫妻双方贷款就拿双方夫妻收入的总和对比。银行不会可能你月工资才3000,你每个月月供就两千多。人家不会放款给你的


明白了,谢谢大家的回复