天地楼，没有中介，有证有地，两面朝街

房屋买卖 随便起的昵称 - 2022-11-30 21:27:15 阅读：13890 回复：29

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地段 油城社区
房屋地址 东宁大道旁，台庄巷靠近大路边
面积 150-200m²
售价 面议
户型 天地楼
类型 天地楼
装修 毛坯房
电话/手机 13076700240
联系人 刘先生
占地8乘8， 方方正正， 2层天地楼， 有地有证， 自己家的房子， 绝对一手， 未入住过， 没有中介， 吉宅结构、位置好， 两面朝着大路， 门口可以停几辆车， 居住舒服， 好做生意， 有意者联系刘先生微信， 微信：13076700240

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龙普通用户 发表于：2022-12-02 11:15:37

湿地公园第一排天地楼55万证件齐


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快到碗里来Ling

发表于：2022-12-03 18:46:13

问了说是小龙矿的，不是右江花园

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龙普通用户 发表于：2022-12-02 11:17:19

油城路（5X20米）天地楼出售


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大大歆普通用户 发表于：2022-12-03 03:08:15
这个价格卖到世界末日都卖不出去

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龙普通用户 发表于：2022-12-03 13:47:27

楼主要懂换位思考，新百通天地楼，占地面积8*8证件齐全5层不动产权证，喊价刚128万而且直接可以收租了，你那破烂不堪还叫价70万以上，而且是划拨土地的还要交土地出让金10多万，现在口罩问题你那里50万当地皮卖得出去都不错了


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李仙生

发表于：2022-12-04 15:29:12

70万+出让金15万+建2层20万+装修30万=135万，而且过程比较麻烦，是这样吗?

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龙普通用户 发表于：2022-12-05 11:18:31
满脑子以为自己的房子好值钱，懂得值钱自己先装修直接收租不好过吗?如果有135万大有选择。甚至比他那里好过N倍

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李仙生

发表于：2022-12-05 13:50:21

问过的人是不是以为这样子的便宜点，没想到这么高价吧😄😀😀

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浩东普通用户 发表于：2022-12-05 15:44:37
前年问说100，后面我就沉默了

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1564普通用户 发表于：2022-12-05 16:24:59
说真的你的房子设计的烂，又没装修，又丑，除了你的地皮值钱，房子不值钱，建议你直接推了吧，卖地皮价格大家都能接受，我出20买个地皮推了房子给我

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霸道铭哥普通用户 发表于：2022-12-06 14:05:57
田东那么多有钱人吗？动不动就100万

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龙普通用户 发表于：2022-12-06 20:55:22
建议楼主先办好证件齐全在打广告，对于划拨土地证过户少不了先补交土地出让金10多万才能办理国有出让证，然后在办理不动产证又去一笔钱，首先装修好外墙。然后预约房子画图，然后在预约测绘房子和拍照，这个时间和过程够你折腾，试问买家谁敢冒风险先帮你垫付过户前的费用？不是喷你。还方方正正。没有中介，房子设计结构外观门不像门，窗不像窗，房子内部设计垃圾，你这房子等于卖地皮，如果申报加建又去一笔钱，当时看房他说已经有人出价85万，当时我也暗自偷笑，回到家想电话出价110万让他半夜得心脏病，更可笑的是还说谁给价格更高就卖给谁

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6哥普通用户 发表于：2022-12-11 20:42:39
好位置，十字路口边上，改装一下，两边商铺大门，做商铺的好地方，无论怎么说，做商铺都要比中间的好！不要管别人怎么喷。等识货的人买下了，那些喷子就知道拍腿后悔了，现在一个商铺都几十万，更不用说地理位置好天地楼，商住两全。那些房地产开发小区的商铺，一个小小的商铺都要几十万，(一万多到3万多一平方)。总之还是那一句话，好货留给识货的人吧！暂时没有识货的人也没关系，放在那里它不会跑，总会有识货的人

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九哥林普通用户 发表于：2022-12-17 06:32:50
一百万银行利息多少，你房子租金多少。想得挺美

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6哥

发表于：2022-12-19 21:02:52

主要是商铺和地皮，不懂可以去了解一下商铺行情市场，几十平方一间都要卖几十万(一万多——3万多一平方)。

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龙

发表于：2022-12-20 10:02:08

也不懂撒泡尿照照自己的位置，你的位置属于小区住宅十字路，又不是交通要道黄金地段，适合小区里面晚上喝醉酒出来路过撒泡尿。拉泡屎的地方，自己觉得那么好怎么不直接出租呢？最关键的是划拨土地证还要补缴10多万的土地出让金，还有办理不动产证必须装修外墙才能申办办证。还有过户税，测绘，画图费。那个出价85万是忽悠你还是自己编的。或是觉得价格还不够理想呢？说白了你的房子不会超过60万，

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6哥

发表于：2022-12-20 20:38:06

兄弟，那不是我的房子？我只是看到它利益。买卖这东西，觉得可以就交易，觉得不合理，就不买卖？不是吗

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6哥

发表于：2022-12-20 20:40:40

当然，你觉得贵，可以去看其他商铺。恒力广场23百万的都没有比这个大，34十平方的都要几十万。

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好好向上

发表于：2022-12-23 15:55:30

你说得很对，顶你！这位置不是台庄巷里边吗？能做什么铺面[偷笑]

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青铜普通用户 发表于：2022-12-17 11:02:08
这个位置100年都没有生意做，太冷僻，

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青铜普通用户 发表于：2022-12-17 11:03:20
拍的时候也不懂叫几万人门口前流动一下

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阿珂打野普通用户 发表于：2023-02-08 17:29:17
这个100万卖到倒闭都卖不出去了估计

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